ИНТЕРЕСУЕТ ЗЕМЛЯ У МОРЯ?

Собираетесь купить земельный участок? Поясняем нюансы.

Земля делится на типы:

Участки для коммерческой или жилой застройки.

Входят в план городского зонирования. В свидетельстве о собственности указывается назначение:

• коммерческая застройка (отель, офис и т.д.)
• частная застройка
Максимальный размер собственного участка у иностранных граждан не должен превышать 3 гектара.

Участки для сельскохозяйственного назначения.

Можете выращивать здесь свои банановые пальмы, сделать теплицы для авокадо, высадить поле клубники. Купить разрешается не более 74 акров (30 гектаров) земли. Строительство запрещено и могут быть наложены дополнительные обязательства от Министерства сельского хозяйства.

Участки земли в собственности государства.

Полезные ископаемые, карьеры и т.д. Купить нельзя, доступны для долгосрочной аренды.

Как узнать статус участка?

Есть документ о зонировании, который определяет, что вы можете построить:

• показатель KASK позволяет вычислить общую площадь разрешенной застройки
• показатель TAKS позволяет вычислить площадь застройки на участке к участку

Например, на участке в 1500 м2 вы можете построить дом общей площадью до 2250 м2 (KASK) с пятном застройки до 450 м2 (TASK).

Разрешение на строительство нужно?

Да. Выдается, только если местность имеет зонирование на основании согласованного и утвержденного плана строительства.

Где узнать статус участка?

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ/ Дирекция зонирования и урбанизации. Находится в здании муниципалитета Аланьи.

А вы хотели бы кусочек земли у моря? А может свою банановую плантацию организовать?

С нами вы узнаете о Турции все!

+90 532 543 52 77
+7 (495) 128 45 16
[email protected]
www.letoinvest.com
#letoinvest #leto_invest #letoinvest_doc