Papierkram

Die Ausführung des Kaufvertrags.

Nachdem Sie eine Wahl getroffen haben, besteht der nächste Schritt darin, einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer zu unterzeichnen und eine Anzahlung zu leisten, die in der Regel zwischen 3.000 und 5.000 € liegt. Der Kaufvertrag muss unbedingt Informationen über beide Parteien der Transaktion, Daten zur Immobilie, die Verpflichtungen der Parteien, das Verfahren und die Zahlungsbedingungen sowie gesetzliche und legislative Normen enthalten.

Sie werden benötigen:

• Gültiger Reisepass
• Drei Fotos in der Größe 3×4 cm

Erhalt einer Steuernummer

Das Verfahren zur Beantragung einer Steuernummer ist sehr einfach und dauert nur 10 Minuten. Sie benötigen die Steuernummer, um ein türkisches Bankkonto zu eröffnen, eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei zu erhalten und Steuern zu zahlen. Sie benötigen nur einen Reisepass.

Erstellung eines Gutachtens

Nach der Zahlung ist ein Immobilienbewertungsbericht erforderlich, bevor das Eigentumszertifikat erteilt wird. Bei der Erstellung des Bewertungsberichts prüft ein von den öffentlichen Behörden ernannter Experte die Immobilie selbst, macht Fotos, überprüft die Registrierung beim Katasteramt und die registrierten Pläne in der Gemeinde und sammelt schließlich vergleichende Preisinformationen. Die Erstellung des Berichts dauert 2-3 Tage.

Übergabe des Eigentums an den Käufer

Die Übergabe des Eigentums vom Verkäufer an den Käufer erfolgt im Katasteramt in Anwesenheit des Käufers, des Verkäufers und eines vereidigten Übersetzers.

Registrierung einer Wohnung für den neuen Eigentümer.

Die letzten Schritte sind die Registrierung des Zulassungszertifikats (Iskan), die obligatorische DASK-Versicherung und die Registrierung der Wasser- und Stromzähler.

Bitte beachten Sie, dass das türkische Recht die Reihenfolge der Transaktionen regelt. Dies bedeutet, dass Sie nach Abschluss des Kaufs einer Immobilie deren vollständiger Eigentümer für das Leben werden. Es ist unmöglich, eine zertifizierte Transaktion gemäß dem Gesetz, selbst vor Gericht, anzufechten.